第六节合同的终止（1 / 2）

一、合同终止的概念

所谓合同的终止，又称合同的消灭，或称合同权利义务的终止，是指合同当事人双方终止合同关系，合同确立的权利义务关系消灭。合同的终止不同于合同的中止。合同的终止是合同关系的消灭，客观上不复存在，是不能恢复的；而合同中止，是合同关系的暂时停止，有可能恢复。

二、合同终止的原因

合同终止的情形各式各样。一般来说，合同因履行从而使当事人订立合同的目的实现而消灭，这是合同最理想的终止情形。但现实生活中，往往由于种种原因，合同目的无法实现或者使实现成为不必要，在这些情形下终止合同也是必要的。具体地说，《合同法》第91条主要列举了合同终止的情形，即合同终止的原因：

1.债务已经按照约定履行。合同生效后，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。如果债务人已经按照约定履行了自己的义务，债权人实现了自己的全部权利，合同目的实现，合同确立的权利和义务关系就消灭，合同因此而终止。这是最常见，也是最理想的合同终止的情形。

2.合同解除。合同解除有两种情况：一是协议解除，即当事人双方通过协商一致而解除合同的，有的是在订立合同时就在合同中约定了解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，合同就解除了；有的是在履行过程中，双方经协商一致解除合同的。二是法定解除，即解除的条件由法律直接规定，当这种条件具备时，当事人可以将合同解除。