武云想生孩子(1 / 2)
张文定看着他,道:“这个地方怎么样?”
“不太好说。”申巨华摇了摇头,又皱了皱眉,然后才继续道,“要不,我就直说了?”
张文定笑了起来:“当然要直说了。”
尼玛,跟老子玩这一套?
想说你就说啊,老子又不会拦着你。再说了,这地方,确实也没啥优势,你就算说得再差,我也承受得住。
虽然很希望别人说燃翼的好话,但如果挑出来的一些弱项确实存在,是客观事实,那张文定也不会生气。
人啊,必须要能够直面自己的不足之处,才会有长进。
“那我就说了啊!这里啊,自然风景不算很独特,但也过得去。”申巨华停下脚步,看着张文定,很认真地说道,“这个地方如果投资搞旅游,可以搞个运动型的特色旅游项目,再融合木湾镇的长寿文化,还是很有吸引力的。不过,燃翼,包括整个望柏,都不是旅游区,想要吸引游客,前期的投入会非常大。这一点,对投资商来说,是个拦路虎,你们县里,要特事特办才行。”
这个话,就是完全站在投资商的角度,来要政策了。
张文定听得好笑,你特么都还没决定在不在这儿投资呢,这么快就进入状态,想要谈条件了?
不过,既然申巨华想谈,张文定也不介意谈一谈。
毕竟,在木湾电站这儿搞项目,而且还是大项目的话,那到时候,就可以以整个县里的发展为由头,对于电站改制进行插手了,说不定,为县里争取到一部分电站的股份,也是有可能的。
这么想着,张文定就看着申巨华,道:“怎么个特事特办?”
“如果这里要做一个大的景区,那么整个景区的征拆工作,这个地方上要帮投资商解决好。”申巨华一开口就是个难事,“搞景区开发不像搞房地产,是一个长期投资的过程,而且收益缓慢,前期只有投入没有产出,不可能陷到征拆工作这个泥坑里,你说是不是这个理?”
征地拆迁工作,这个确实很麻烦,景区开发也确实不像房地产来钱那么快。
这一点,张文定是知道的。
但是呢,知道归知道,张文定却不会这么轻易地同意县里接过征拆工作的担子——这种事,最好还是交给他们公司自己解决。
当然了,张文定也不可能现在就直接拒绝这个提议,便不置可否地说道:“还有呢?”
“还有就是基础建设。”申巨华伸手往四周指了指,“如果我来投资,景区内的基础建设,我自己解决,但是从外面到景区的路,县里要给我解决。我指的不是镇上到电站这边,而是从县里到镇上再到景区,都要修成双向四车道……”
这个要求就太难了。
张文定摇摇头,道:“你这个……县里真没那么多钱!”
“没钱可以想办法。”申巨华看着张文定的眼睛,很认真地说道,“如果这两个问题能够解决,那我还真想在这儿搞个特色景区,投资不低于五个亿!”
投资不低于五亿!
这个话,意味着什么,张文定很清楚。
在燃翼这地方,别说五亿,就算投一个亿,那都是大新闻——能够惊动市里。
不过,燃翼这边山多,从县里修一条双向四车道的路到木湾电站来,粗步估计就要两个亿左右。
为了这五亿的投资,先用两亿修路,这肯定不合算。
当然了,最主要的是,县里没钱。
如果县里有钱的话,就算没人搞投资,那只要是能够方便群众,这路修了也就修了。
只是,没钱啊!
“这个不可能。”张文定很果断的摇摇头,拒绝了,“申总,你狮子大开口可以,但这一口咬得整个县财政都运转不了了,县委县政府不可能支持的。”
申巨华也知道自己这个要求太离谱,但正所谓漫天要价落地还钱,一开始价格不要高一点,真到谈判的时候,就会比较被动。
“那你们县里能够给予什么样的支持?”申巨华笑着道,“其实我要拿出五个亿,也不轻松,很有可能会拉人入伙。”
听到拉人入伙,张文定很自然的就想到了武云的朋友。
说实话,像这种不在旅游圣地的单独景区,要做起来的时候,多一点股东,还真是好事。
毕竟,每个人都有自己的人脉和渠道,几个人合作,对于公司发展,当然是有利的。
想当初,在随江的时候,紫霞山的开发,一开始是几家竞争,到最后,张文定把这事儿扔给白珊珊去弄,最终搞成了几家合资成立公司,共同开发紫霞山的旅游。
呃,要不然和紫霞山那边联系一下,看看他们有没有兴趣插一手呢?
毕竟,如果木湾这边真要搞些特色旅游项目,建玻璃桥或者玻璃栈道,再搞水上乐园,再搞养老养生基地,是很费钱的。当然了,搞出来之后,场面也是很大的。
股东多一点,景区发展得快一点,县里也是会很受益的。
“税收上面,可以有一定的优惠政策。”张文定想了想,道,“另外,土地上也可以谈一谈。啊,毕竟这个投资这么大,是要做一个大项目的,到时候,公司的员工也不少,专门给你们公司划一片安置区建办公楼宿舍楼都是可以的。”
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